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Apartamento en venta en Las Margaritas, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Margaritas, Bogotá: $630 millones, 125 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Margaritas
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 180% por encima de la mediana de Las Margaritas: $225 millones entre 32 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.040.000 frente a $4.393.878 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Las Margaritas →Disponibles hoy en Las Margaritas →
$630 millones + $550.000 de administración
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$630 millones: 180 % por encima de la mediana de Las Margaritas para apartamentos de 3 habitaciones ($225 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 180 % por encima de la mediana de Las Margaritas para apartamentos de 3 habitaciones ($225 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Margaritas, con una mediana de $225 millones. Este pide 180% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.040.000, frente a $4.393.878 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.040.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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