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Apartamento en venta en El Batan, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Batan, Bogotá: $860 millones, 157 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Batan
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de El Batan: $750 millones entre 132 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.493.452 frente a $6.174.534 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en El Batan →Disponibles hoy en El Batan →
$860 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 157 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$860 millones: 15 % por encima de la mediana de El Batan para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $860 millones, 15 % por encima de la mediana de El Batan para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 89 de 132, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Batan, con una mediana de $750 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 89 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.493.452, frente a $6.174.534 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $258 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.493.452.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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