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Casa en venta en La Esperanza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La Esperanza, Bogotá: $1.200 millones, 350 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Esperanza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de La Esperanza: $1.000 millones entre 7 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.428.571 frente a $3.428.571 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en La Esperanza →Disponibles hoy en La Esperanza →
$1.200 millones
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.200 millones: 20 % por encima de la mediana de La Esperanza para casas de 5 habitaciones ($1.000 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 20 % por encima de la mediana de La Esperanza para casas de 5 habitaciones ($1.000 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en venta en La Esperanza, con una mediana de $1.000 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.428.571, frente a $3.428.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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