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Apartamento en venta en Niza, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Niza, Bogotá: $1.290 millones, 187 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 61% por encima de la mediana de Niza: $800 millones entre 88 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.898.396 frente a $6.179.104 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.290 millones
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- Área
- 187 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.290 millones: 61 % por encima de la mediana de Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 61 % por encima de la mediana de Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 70 de 88, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $800 millones. Este pide 61% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 70 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.898.396, frente a $6.179.104 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.898.396.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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