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Apartamento en arriendo en El Batan, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Batan, Bogotá: $5.400.000 al mes ($4.500.000 de arriendo + $900.000 de administración), 95 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Batan
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de El Batan: $3.800.000 entre 10 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $47.368 frente a $36.750 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$4.500.000 al mes + $900.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$4.500.000: 18 % por encima de la mediana de El Batan para apartamentos de 3 habitaciones ($3.800.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $5.400.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $900.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500.000, 18 % por encima de la mediana de El Batan para apartamentos de 3 habitaciones ($3.800.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.400.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $900.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Batan, con una mediana de $3.800.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $47.368, frente a $36.750 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.500.000 más administración $900.000: $5.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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