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Apartamento en arriendo en Colina Campestre, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Colina Campestre, Bogotá: $7.000.000 al mes ($4.900.000 de arriendo + $2.100.000 de administración), 130 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Colina Campestre
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por encima de la mediana de Colina Campestre: $3.700.000 entre 119 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.692 frente a $38.754 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$4.900.000 al mes + $2.100.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$4.900.000: 32 % por encima de la mediana de Colina Campestre para apartamentos de 3 habitaciones ($3.700.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.000.000 al mes: $4.900.000 de arriendo más $2.100.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.900.000, 32 % por encima de la mediana de Colina Campestre para apartamentos de 3 habitaciones ($3.700.000). Lo comparamos con 119 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 96 de 119, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.000.000 al mes: $4.900.000 de arriendo más $2.100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 119 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Colina Campestre, con una mediana de $3.700.000. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 96 de 119, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.692, frente a $38.754 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.900.000 más administración $2.100.000: $7.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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