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Apartamento en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $25.700.000 al mes ($23.000.000 de arriendo + $2.700.000 de administración), 307 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquen
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 156% por encima de la mediana de Usaquen: $9.000.000 entre 49 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $74.919 frente a $47.949 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$23.000.000 al mes + $2.700.000 de administración
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- Área
- 307 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$23.000.000: 156 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 3 habitaciones ($9.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $25.700.000 al mes: $23.000.000 de arriendo más $2.700.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $23.000.000, 156 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 3 habitaciones ($9.000.000). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 49, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $25.700.000 al mes: $23.000.000 de arriendo más $2.700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $9.000.000. Este pide 156% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 48 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $74.919, frente a $47.949 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $23.000.000 más administración $2.700.000: $25.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $85.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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