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Casa en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Niza Norte, Bogotá: $1.350 millones, 291 m², 3 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por encima de la mediana de Niza Norte: $1.300 millones entre 58 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.639.175 frente a $4.252.646 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Casas en venta en Niza Norte →Disponibles hoy en Niza Norte →
$1.350 millones
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- Área
- 291 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.350 millones: 4 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas de 4 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.350 millones, 4 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas de 4 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 casas de 4 habitaciones en venta en Niza Norte, con una mediana de $1.300 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 31 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.639.175, frente a $4.252.646 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.639.175.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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