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Apartamento en venta en Centro Usme, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centro Usme, Bogotá: $145 millones, 49 m², 1 baño, estrato 2, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro Usme
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de Centro Usme: $128 millones entre 12 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $2.959.184 frente a $3.131.579 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Centro Usme →Disponibles hoy en Centro Usme →
$145 millones + $55.000 de administración
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- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 4
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En resumen
$145 millones: 13 % por encima de la mediana de Centro Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($128 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $145 millones, 13 % por encima de la mediana de Centro Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($128 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Centro Usme, con una mediana de $128 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.959.184, frente a $3.131.579 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $43.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.959.184.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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