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Casa en venta en Tibabuyes, Bogotá
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Tibabuyes, Bogotá: $364 millones, 50 m², 2 baños, estrato 3, publicada hoy.
$364 millones + $443.201 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$364 millones: 35 % por encima de la mediana de Tibabuyes para casas de 2 habitaciones ($270 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $364 millones, 35 % por encima de la mediana de Tibabuyes para casas de 2 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 2 habitaciones en venta en Tibabuyes, con una mediana de $270 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.280.000, frente a $5.178.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $109 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.280.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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