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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $900 millones, 24 m², 5 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Modelia
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de Modelia: $1.200 millones entre 13 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $37.500.000 frente a $4.362.416 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$900 millones
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- Área
- 24 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$900 millones: 25 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 6 habitaciones ($1.200 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900 millones, 25 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 6 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 6 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.500.000, frente a $4.362.416 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $37.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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