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Casa en venta en San Jorge, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Jorge, Bogotá: $636 millones, 99 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Jorge
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por encima de la mediana de San Jorge: $500 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.455.182 frente a $5.250.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$636 millones + $750.000 de administración
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- Área
- 99 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$636 millones: 27 % por encima de la mediana de San Jorge para casas de 3 habitaciones ($500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $636 millones, 27 % por encima de la mediana de San Jorge para casas de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en San Jorge, con una mediana de $500 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.455.182, frente a $5.250.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $191 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.455.182.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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