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Apartamento en venta en Emaus, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Emaus, Bogotá: $699 millones, 68 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Emaus
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 43% por debajo de la mediana de Emaus: $1.230 millones entre 25 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $10.272.794 frente a $9.853.697 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$699 millones
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$699 millones: 43 % por debajo de la mediana de Emaus para apartamentos de 2 habitaciones ($1.230 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $699 millones, 43 % por debajo de la mediana de Emaus para apartamentos de 2 habitaciones ($1.230 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Emaus, con una mediana de $1.230 millones. Este pide 43% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.272.794, frente a $9.853.697 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.272.794.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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