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Casa en venta en El Retiro, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Retiro, Bogotá: $4.000 millones, 496 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Retiro
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 105% por encima de la mediana de El Retiro: $1.950 millones entre 5 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.064.516 frente a $8.064.516 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$4.000 millones + $3.400.000 de administración
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- Área
- 496 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.000 millones: 105 % por encima de la mediana de El Retiro para casas de 3 habitaciones ($1.950 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000 millones, 105 % por encima de la mediana de El Retiro para casas de 3 habitaciones ($1.950 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en El Retiro, con una mediana de $1.950 millones. Este pide 105% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.064.516, frente a $8.064.516 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.200 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.064.516.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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