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Casa en venta en Engativá, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Engativá, Bogotá: $1.600 millones, 812 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Engativá
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 162% por encima de la mediana de Engativá: $610 millones entre 92 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $1.970.443 frente a $4.176.015 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.600 millones
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- Área
- 812 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.600 millones: 162 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 4 habitaciones ($610 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.600 millones, 162 % por encima de la mediana de Engativá para casas de 4 habitaciones ($610 millones). Lo comparamos con 92 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 87 de 92, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 92 casas de 4 habitaciones en venta en Engativá, con una mediana de $610 millones. Este pide 162% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 87 de 92, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.970.443, frente a $4.176.015 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $480 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.970.443.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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