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Casa en venta en Julio Flórez, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Julio Flórez, Bogotá: $950 millones, 250 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada ayer.
$950 millones + $486.000 de administración
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$950 millones: 7 % por encima de la mediana de Julio Flórez para casas de 4 habitaciones ($890 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $950 millones, 7 % por encima de la mediana de Julio Flórez para casas de 4 habitaciones ($890 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en Julio Flórez, con una mediana de $890 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.800.000, frente a $5.020.080 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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