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Casa en venta en La Granja, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en La Granja, Bogotá: $750 millones, 286 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Granja
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de La Granja: $600 millones entre 5 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $2.622.378 frente a $3.086.189 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$750 millones
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- Área
- 286 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 25 % por encima de la mediana de La Granja para casas de 6 habitaciones ($600 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 25 % por encima de la mediana de La Granja para casas de 6 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 6 habitaciones en venta en La Granja, con una mediana de $600 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.622.378, frente a $3.086.189 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.622.378.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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