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Casa en venta en Gratamira, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Gratamira, Bogotá: $1.350 millones, 380 m², 7 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Gratamira
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de Gratamira: $1.200 millones entre 31 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.552.632 frente a $5.427.536 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.350 millones + $850.000 de administración
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- Área
- 380 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.350 millones: 13 % por encima de la mediana de Gratamira para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 13 % por encima de la mediana de Gratamira para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 4 habitaciones en venta en Gratamira, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.552.632, frente a $5.427.536 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.552.632.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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