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Apartamento en venta en Nuevo Country, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Nuevo Country, Bogotá: $1.800 millones, 303 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nuevo Country
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 135% por encima de la mediana de Nuevo Country: $765 millones entre 28 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.946.089 frente a $6.803.004 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Nuevo Country →Disponibles hoy en Nuevo Country →
$1.800 millones + $1.303.000 de administración
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- Área
- 303 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.800 millones: 135 % por encima de la mediana de Nuevo Country para apartamentos de 3 habitaciones ($765 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 28 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800 millones, 135 % por encima de la mediana de Nuevo Country para apartamentos de 3 habitaciones ($765 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 28 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Nuevo Country, con una mediana de $765 millones. Este pide 135% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.946.089, frente a $6.803.004 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.946.089.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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