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Apartaestudio en venta en Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Usaquén, Bogotá: $430 millones, 58 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por encima de la mediana de Usaquén: $340 millones entre 14 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $7.413.793 frente a $12.670.221 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$430 millones
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- Área
- 58 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$430 millones: 26 % por encima de la mediana de Usaquén para apartaestudios de 1 habitación ($340 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 26 % por encima de la mediana de Usaquén para apartaestudios de 1 habitación ($340 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartaestudios de 1 habitación en venta en Usaquén, con una mediana de $340 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.413.793, frente a $12.670.221 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.413.793.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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