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Casa en venta en Usaquén, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Usaquén, Bogotá: $5.900 millones, 520 m², 6 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquén
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 103% por encima de la mediana de Usaquén: $2.900 millones entre 27 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $11.346.154 frente a $8.852.814 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$5.900 millones + $500.000 de administración
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- Área
- 520 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.900 millones: 103 % por encima de la mediana de Usaquén para casas de 5 habitaciones ($2.900 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.900 millones, 103 % por encima de la mediana de Usaquén para casas de 5 habitaciones ($2.900 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 casas de 5 habitaciones en venta en Usaquén, con una mediana de $2.900 millones. Este pide 103% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.346.154, frente a $8.852.814 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.770 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.346.154.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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