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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $900 millones, 97 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por debajo de la mediana de El Nogal: $1.800 millones entre 179 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.278.351 frente a $8.541.022 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$900 millones
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- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$900 millones: 50 % por debajo de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900 millones, 50 % por debajo de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800 millones). Lo comparamos con 179 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 179, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 179 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $1.800 millones. Este pide 50% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 179, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.278.351, frente a $8.541.022 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.278.351.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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