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Apartamento en venta en El Tintal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Tintal, Bogotá: $365 millones, 77 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tintal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por encima de la mediana de El Tintal: $264 millones entre 90 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.740.260 frente a $5.102.564 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Tintal →Disponibles hoy en El Tintal →
$365 millones + $209.649 de administración
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$365 millones: 39 % por encima de la mediana de El Tintal para apartamentos de 3 habitaciones ($264 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $365 millones, 39 % por encima de la mediana de El Tintal para apartamentos de 3 habitaciones ($264 millones). Lo comparamos con 90 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 90, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 90 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Tintal, con una mediana de $264 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 62 de 90, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.740.260, frente a $5.102.564 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $110 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.740.260.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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