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Apartamento en venta en Chicó Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Chicó Norte, Bogotá: $3.250 millones, 659 m², 6 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicado ayer.
$3.250 millones + $2.537.000 de administración
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- Área
- 659 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.250 millones: 31 % por encima de la mediana de Chicó Norte para apartamentos de 5 habitaciones ($2.480 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.250 millones, 31 % por encima de la mediana de Chicó Norte para apartamentos de 5 habitaciones ($2.480 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Chicó Norte, con una mediana de $2.480 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.932.688, frente a $6.597.590 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $975 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.932.688.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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