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Casa en venta en Villas De Granada, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villas De Granada, Bogotá: $430 millones, 127 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 2 días.
$430 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 127 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$430 millones: 10 % por encima de la mediana de Villas De Granada para casas de 4 habitaciones ($390 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 10 % por encima de la mediana de Villas De Granada para casas de 4 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 59, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 casas de 4 habitaciones en venta en Villas De Granada, con una mediana de $390 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 51 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.385.827, frente a $3.538.462 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.385.827.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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