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Casa en venta en Fontibón, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Fontibón, Bogotá: $480 millones, 158 m², 4 baños, estrato 3, publicada ayer.
$480 millones
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- Área
- 158 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$480 millones: 10 % por debajo de la mediana de Fontibón para casas de 3 habitaciones ($533 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $480 millones, 10 % por debajo de la mediana de Fontibón para casas de 3 habitaciones ($533 millones). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 52, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 casas de 3 habitaciones en venta en Fontibón, con una mediana de $533 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 20 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.043.754, frente a $4.213.483 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.043.754.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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