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Apartamento en arriendo en Pradera Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Pradera Norte, Bogotá: $2.808.000 al mes ($2.350.000 de arriendo + $458.000 de administración), 74 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pradera Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Pradera Norte: $1.800.000 entre 5 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $31.757 frente a $36.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Pradera Norte →Disponibles hoy en Pradera Norte →
$2.350.000 al mes + $458.000 de administración
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- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.350.000: 31 % por encima de la mediana de Pradera Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($1.800.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.808.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $458.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.350.000, 31 % por encima de la mediana de Pradera Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($1.800.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.808.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $458.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Pradera Norte, con una mediana de $1.800.000. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.757, frente a $36.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.350.000 más administración $458.000: $2.808.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.360.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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