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Apartamento en arriendo en Santa Bibiana, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Bibiana, Bogotá: $4.579.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $579.000 de administración), 74 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Bibiana
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de Santa Bibiana: $4.975.000 entre 28 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $54.054 frente a $55.659 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$4.000.000 al mes + $579.000 de administración
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- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.000.000: 20 % por debajo de la mediana de Santa Bibiana para apartamentos de 2 habitaciones ($4.975.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.579.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $579.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.000.000, 20 % por debajo de la mediana de Santa Bibiana para apartamentos de 2 habitaciones ($4.975.000). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 28, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.579.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $579.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Bibiana, con una mediana de $4.975.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $54.054, frente a $55.659 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $579.000: $4.579.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.263.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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