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Apartamento en arriendo en Las Nieves, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Las Nieves, Bogotá: $6.439.000 al mes ($5.200.000 de arriendo + $1.239.000 de administración), 100 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Nieves
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 126% por encima de la mediana de Las Nieves: $2.300.000 entre 19 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $52.000 frente a $52.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$5.200.000 al mes + $1.239.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
Amoblado
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En resumen
$5.200.000: 126 % por encima de la mediana de Las Nieves para apartamentos de 2 habitaciones ($2.300.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $6.439.000 al mes: $5.200.000 de arriendo más $1.239.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.200.000, 126 % por encima de la mediana de Las Nieves para apartamentos de 2 habitaciones ($2.300.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.439.000 al mes: $5.200.000 de arriendo más $1.239.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Nieves, con una mediana de $2.300.000. Este pide 126% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.000, frente a $52.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.200.000 más administración $1.239.000: $6.439.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.463.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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