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Apartamento en arriendo en Victoria Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Victoria Norte, Bogotá: $3.000.000 al mes ($2.550.000 de arriendo + $450.000 de administración), 60 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 19 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Victoria Norte, Bogotá, 60 m²
- Total al mes
- $3.000.000 ($2.550.000 + $450.000 de administración)
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Victoria Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por encima de la mediana de Victoria Norte: $2.200.000 entre 13 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $42.500 frente a $35.758 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Victoria Norte →Disponibles hoy en Victoria Norte →Arriendo directo con el dueño en Victoria Norte →Apartamentos en arriendo cerca de Centro Comercial Senderos de la Colina →Habitaciones en arriendo en Victoria Norte →
$2.550.000 al mes + $450.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.550.000: 16 % por encima de la mediana de Victoria Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($2.200.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.000.000 al mes: $2.550.000 de arriendo más $450.000 de administración.
Publicado hace 19 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.550.000, 16 % por encima de la mediana de Victoria Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($2.200.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.000.000 al mes: $2.550.000 de arriendo más $450.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900001286206. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Victoria Norte, con una mediana de $2.200.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.500, frente a $35.758 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.550.000 más administración $450.000: $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
- Dónde vivir en Bogotá según tu sueldo
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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