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Casa en venta en Venecia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Venecia, Bogotá: $900 millones, 321 m², 8 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Venecia
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por encima de la mediana de Venecia: $600 millones entre 13 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $2.803.738 frente a $3.512.500 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$900 millones
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- Área
- 321 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 8
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En resumen
$900 millones: 50 % por encima de la mediana de Venecia para casas de 6 habitaciones ($600 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 50 % por encima de la mediana de Venecia para casas de 6 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 6 habitaciones en venta en Venecia, con una mediana de $600 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.803.738, frente a $3.512.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.803.738.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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