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Casa en venta en Madelena, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Madelena, Bogotá: $420 millones, 144 m², 2 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Madelena
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por debajo de la mediana de Madelena: $495 millones entre 10 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.916.667 frente a $3.657.895 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$420 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
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En resumen
$420 millones: 15 % por debajo de la mediana de Madelena para casas de 4 habitaciones ($495 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $420 millones, 15 % por debajo de la mediana de Madelena para casas de 4 habitaciones ($495 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en Madelena, con una mediana de $495 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.916.667, frente a $3.657.895 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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