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Casa en venta en Nicolás De Federmán, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Nicolás De Federmán, Bogotá: $1.300 millones, 170 m², 2 baños, publicada ayer.
$1.300 millones
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
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En resumen
$1.300 millones: 28 % por debajo de la mediana de Nicolás De Federmán para casas de 5 habitaciones ($1.800 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 28 % por debajo de la mediana de Nicolás De Federmán para casas de 5 habitaciones ($1.800 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 casas de 5 habitaciones en venta en Nicolás De Federmán, con una mediana de $1.800 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.647.059, frente a $5.398.723 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.647.059.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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