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Apartamento en venta en Los Rosales Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Los Rosales Norte, Bogotá: $4.550 millones, 607 m², 8 baños, publicado ayer.
$4.550 millones
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- Área
- 607 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 8
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En resumen
$4.550 millones: 14 % por encima de la mediana de Los Rosales Norte para apartamentos de 5 habitaciones ($4.000 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.550 millones, 14 % por encima de la mediana de Los Rosales Norte para apartamentos de 5 habitaciones ($4.000 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Los Rosales Norte, con una mediana de $4.000 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.495.881, frente a $8.888.889 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.365 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.495.881.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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