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Casa en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $5.500 millones, 663 m², 4 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 89% por encima de la mediana de El Nogal: $2.909 millones entre 15 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.295.626 frente a $9.294.984 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$5.500 millones
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- Área
- 663 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
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En resumen
$5.500 millones: 89 % por encima de la mediana de El Nogal para casas de 3 habitaciones ($2.909 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500 millones, 89 % por encima de la mediana de El Nogal para casas de 3 habitaciones ($2.909 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $2.909 millones. Este pide 89% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.295.626, frente a $9.294.984 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.650 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.295.626.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en El Nogal? →Casas en venta en El Nogal →
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