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Casa en venta en San Nicolás, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Nicolás, Bogotá: $1.411 millones, 129 m², 3 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Nicolás
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de San Nicolás: $1.175 millones entre 9 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.939.147 frente a $4.827.586 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
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$1.411 millones
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- Área
- 129 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$1.411 millones: 20 % por encima de la mediana de San Nicolás para casas de 3 habitaciones ($1.175 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.411 millones, 20 % por encima de la mediana de San Nicolás para casas de 3 habitaciones ($1.175 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 3 habitaciones en venta en San Nicolás, con una mediana de $1.175 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.939.147, frente a $4.827.586 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $423 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.939.147.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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