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Casa en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Casa en venta en Niza Norte, Bogotá: $1.500 millones, 331 m², publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza Norte
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de Niza Norte: $1.300 millones entre 116 casas en venta hoy. Por m²: $4.531.722 frente a $4.500.000 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
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$1.500 millones
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- Área
- 331 m²
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En resumen
$1.500 millones: 15 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas ($1.300 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 15 % por encima de la mediana de Niza Norte para casas ($1.300 millones). Lo comparamos con 116 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 79 de 116, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 116 casas en venta en Niza Norte, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 79 de 116, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.531.722, frente a $4.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.531.722.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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