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Casa en venta en Niza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Niza, Bogotá: $2.500 millones, 240 m², 4 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 92% por encima de la mediana de Niza: $1.300 millones entre 64 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.416.667 frente a $5.225.000 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$2.500 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
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En resumen
$2.500 millones: 92 % por encima de la mediana de Niza para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 92 % por encima de la mediana de Niza para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 64, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 casas de 3 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 92% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 61 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.416.667, frente a $5.225.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.416.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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