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Casa en venta en El Batán, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Batán, Bogotá: $850 millones, 147 m², 3 baños, publicada hace 2 días.
$850 millones
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- Área
- 147 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
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En resumen
$850 millones: 35 % por debajo de la mediana de El Batán para casas de 5 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 35 % por debajo de la mediana de El Batán para casas de 5 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 5 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.782.313, frente a $4.938.272 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.782.313.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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