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Apartamento en arriendo en La Cabrera, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La Cabrera, Bogotá: $24.800.000 al mes ($22.000.000 de arriendo + $2.800.000 de administración), 340 m², 2 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Cabrera
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 83% por encima de la mediana de La Cabrera: $12.000.000 entre 103 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $64.706 frente a $85.890 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$22.000.000 al mes + $2.800.000 de administración
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- Área
- 340 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$22.000.000: 83 % por encima de la mediana de La Cabrera para apartamentos de 2 habitaciones ($12.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $24.800.000 al mes: $22.000.000 de arriendo más $2.800.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $22.000.000, 83 % por encima de la mediana de La Cabrera para apartamentos de 2 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 103 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 100 de 103, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.800.000 al mes: $22.000.000 de arriendo más $2.800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 103 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Cabrera, con una mediana de $12.000.000. Este pide 83% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 100 de 103, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $64.706, frente a $85.890 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $22.000.000 más administración $2.800.000: $24.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $82.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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