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Casa en venta en La Esmeralda Sur, Bogotá
Actualizado el
Casa en venta en La Esmeralda Sur, Bogotá: $2.200 millones, 400 m², publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Esmeralda Sur
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 69% por encima de la mediana de La Esmeralda Sur: $1.300 millones entre 7 casas en venta hoy. Por m²: $5.500.000 frente a $5.500.000 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$2.200 millones
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- Área
- 400 m²
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En resumen
$2.200 millones: 69 % por encima de la mediana de La Esmeralda Sur para casas ($1.300 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 69 % por encima de la mediana de La Esmeralda Sur para casas ($1.300 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas en venta en La Esmeralda Sur, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 69% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.500.000, frente a $5.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.500.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en La Esmeralda Sur? →Casas en venta en La Esmeralda Sur →
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