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Casa en venta en Restrepo, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Restrepo, Bogotá: $450 millones, 144 m², 4 baños, publicada ayer.
$450 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
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En resumen
$450 millones: 46 % por debajo de la mediana de Restrepo para casas de 6 habitaciones ($830 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 46 % por debajo de la mediana de Restrepo para casas de 6 habitaciones ($830 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 6 habitaciones en venta en Restrepo, con una mediana de $830 millones. Este pide 46% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.125.000, frente a $3.009.868 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.125.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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