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Casa en venta en El Pinar, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Pinar, Bogotá: $400 millones, 90 m², 3 baños, publicada ayer.
$400 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$400 millones: 1 % por encima de la mediana de El Pinar para casas de 3 habitaciones ($395 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $400 millones, 1 % por encima de la mediana de El Pinar para casas de 3 habitaciones ($395 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en venta en El Pinar, con una mediana de $395 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.444.444, frente a $4.392.552 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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