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Apartamento en venta en El Batán, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Batán, Bogotá: $410 millones, 63 m², 2 baños, publicado ayer.
$410 millones
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- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$410 millones: 45 % por debajo de la mediana de El Batán para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $410 millones, 45 % por debajo de la mediana de El Batán para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 127 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 127, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 127 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $750 millones. Este pide 45% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 127, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.535.948, frente a $6.149.068 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $123 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.535.948.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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