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Apartamento en venta en Emaus, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Emaus, Bogotá: $3.950 millones, 432 m², 6 baños, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Emaus
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Este precio está 58% por encima de la mediana de Emaus: $2.500 millones entre 9 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $9.143.519 frente a $7.600.000 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
$3.950 millones
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- Área
- 432 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
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En resumen
$3.950 millones: 58 % por encima de la mediana de Emaus para apartamentos de 4 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.950 millones, 58 % por encima de la mediana de Emaus para apartamentos de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Emaus, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 58% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.143.519, frente a $7.600.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.185 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.143.519.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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