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Casa en venta en Emaus, Bogotá
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Emaus, Bogotá: $4.200 millones, 378 m², 5 baños, publicada ayer.
$4.200 millones
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- Área
- 378 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 5
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En resumen
$4.200 millones: 147 % por encima de la mediana de Emaus para casas de 6 habitaciones ($1.700 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.200 millones, 147 % por encima de la mediana de Emaus para casas de 6 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 6 habitaciones en venta en Emaus, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 147% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.111.111, frente a $7.727.273 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.260 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.111.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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