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Casa en venta en Los Andes, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Los Andes, Bogotá: $1.200 millones, 400 m², 3 baños, publicada ayer.
$1.200 millones
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$1.200 millones: 20 % por encima de la mediana de Los Andes para casas de 4 habitaciones ($998 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 20 % por encima de la mediana de Los Andes para casas de 4 habitaciones ($998 millones). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 36, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 casas de 4 habitaciones en venta en Los Andes, con una mediana de $998 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 36, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.000.000, frente a $4.900.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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