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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $3.500 millones, 321 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de El Nogal: $2.800 millones entre 89 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $10.903.427 frente a $9.090.909 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Apartamentos en venta en El Nogal →Disponibles hoy en El Nogal →
$3.500 millones + $4.000.000 de administración
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- Área
- 321 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$3.500 millones: 25 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($2.800 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 25 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($2.800 millones). Lo comparamos con 89 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 57 de 89, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 89 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $2.800 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 57 de 89, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.903.427, frente a $9.090.909 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.903.427.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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