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Apartamento en venta en El Batán, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Batán, Bogotá: $630 millones, 86 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Batán
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por debajo de la mediana de El Batán: $750 millones entre 132 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.353.800 frente a $6.174.534 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Apartamentos en venta en El Batán →Disponibles hoy en El Batán →
$630 millones + $966.000 de administración
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$630 millones: 16 % por debajo de la mediana de El Batán para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 16 % por debajo de la mediana de El Batán para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 132, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $750 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.353.800, frente a $6.174.534 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.353.800.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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