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Apartamento en venta en Niza, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Niza, Bogotá: $630 millones, 97 m², 2 baños, estrato 5, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Niza: $800 millones entre 88 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.494.845 frente a $6.179.104 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$630 millones + $550.000 de administración
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- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$630 millones: 21 % por debajo de la mediana de Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 21 % por debajo de la mediana de Niza para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 88, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $800 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.494.845, frente a $6.179.104 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.494.845.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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